Thuis
in Rotterdam
Kralingen
Arnold heeft een ultiem doel: een comfortabele plek maken waar mensen in willen wonen. Of werken. Klassiek-hedendaags of warm-modern. Met respect voor de historie en het karakter van het pand.
hulp bij een bezichtiging?
Wil je graag een pand kopen in Kralingen? Of overweeg je een specifieke verbouwing? Als je vrijblijvend iemand mee wilt hebben bij de bezichtiging neem dan contact op.
Arnold van Ouwerkerk
“Ik kan goed ruimtes lezen.” De kracht zit ‘m vaak in de ruimte die niet wordt gebruikt. Arnold kijkt overal doorheen en brengt bestaande kaders op een andere plek tot leven. Vrij spelend met indelingen. Altijd met respect voor de historie en het karakter van de woning of het pand.
Thuis in kralingen
Statig herenhuis
-
straighten340 m²
-
location_onRotterdam kralingen
-
photo_cameraJoey van Dongen
-
flag2023
Particuliere woning / Totaal renovatie / Interieur / Project Management / Uitvoering
Aan een statige laan in het hart van Kralingen heeft Arnold van Ouwerkerk een voormalige galerie met bovenwoning gerenoveerd en getransformeerd naar een gezinswoning met kantoor aan huis.
Thuis in Kralingen
Thuis in Middelburg heeft al lang en breed plaatsgemaakt voor thuis in het oude Kralingen. Arnold kent veel bewoners. Fietsend vanaf Avenue Concordia richting Vijverlaan duurt hooguit twee kruispunten. Dan is het tijd om weer stil te staan en bij te praten met bekenden. Dan gaat het steevast over oude verhalen en nieuwe dromen.
Kralingen en Arnold
Binnenkort verkrijgbaar
‘Kralingen door de ogen van Arnold van Ouwerkerk’ neemt je mee door de rijke historie van deze statige wijk. ‘Het mooiste stukje Rotterdam’ zoals hij zelf zegt. Met dit boek ga je op pad. Letterlijk wandelend voert Arnold je mee door postcodegebieden 3061 en 3062. Langs bijzondere huizen, uitdagende projecten, fijne hotspots en mooie mensen.
Mijn stappenplan
Architect en Interieurarchitect, maar ook bouwkundig adviseur, deskundige in duurzaamheid, project manager en vastgoed adviseur. Een multitalent. Binnen de dynamiek van deze veelzijdige werkzaamheden voelt Arnold zich als een vis in het water: daar waar design, techniek en haalbaarheid samenkomen.
Bezichtiging
Voordat je een bestaande woning aankoopt, plan je een bezichtiging met de makelaar. Regelmatig loop ik vrijblijvend met huizenzoekers mee bij een eerste bezichtiging. Zo kan ik op voorhand ondermeer zien wat de bouwkundige staat is van de woning en welke indelingen mogelijk zijn. Bij een renovatie project of verbouwing kan ik ook nog voor de aankoop van een woning een grove kosteninschatting maken van de verbouwing, waarbij we onderscheid kunnen maken tussen wensen en direct noodzakelijke kosten.
Ontwerp
Het ontwerp wordt gebaseerd op de wensen en ideeën van de opdrachtgever. Bij een renovatie- of interieurproject geef ik de opdrachtgevers als eerste de opdracht mee om hun wensen op te schrijven. Een handige manier is om dit te doen per ruimte, onverdeeld in ‘musthave’ en ‘nice-to-have’ wensen. Dit kan eenvoudig op een of twee A4-tjes. Vervolgens werk ik deze verder uit naar aanleiding van verdere gesprekken met hen. Deze wensen dienen als uitgangspunt van het basis ontwerp: het indelingsplan van de woning, ook wel de layout genoemd.
Uitwerking ontwerp
Het basis ontwerp van de woning wordt uitgewerkt tot in de kleinste details. Aan de layout worden steeds separate ‘lagen’ toegevoegd. Je kan hierbij denken aan een lichtplan, het elektra & data plan en een vloerenplan. De ‘Look and Feel’ wordt tot uiting gebracht in een moodboard waarbij kleuren en materialen zorgvuldig worden samengesteld. De installaties worden nauwkeurig ingepast in het ontwerp waarbij duurzaamheid een erg belangrijke rol speelt. Tot slot worden de specials zoals maatwerk meubilair en de badkamers minutieus ontworpen en samengesteld.
Uitvoering
Bij de uitvoering van een project is het hoofddoel om het overeengekomen ontwerp te laten uitvoeren conform afspraak. Om dit zowel technisch als esthetisch optimaal te kunnen realiseren, is de afstemming van de partijen cruciaal. Samenwerking en respect binnen het bouwteam en duidelijke afspraken onderling zijn hierbij onmisbaar en staan bij mij hoog in het vaandel. Bij mijn rol als organisator en coördinator voel ik me als een vis in het water: een fijne samenwerking en relatie met opdrachtgevers, overheden, leveranciers en uitvoerenden om te komen tot een zo optimaal mogelijk eindresultaat.
Samen
werken
Wanneer de wensen van een opdrachtgever samenvallen met de esthetische, technische en architectonische mogelijkheden, dat is telkens weer een feest. Samen mooie dingen maken. Om te beginnen mogelijk gemaakt door goed te luisteren en een heldere communicatie. Wil je met mij samenwerken?
